для Москвы и области
У меня сад, земля в собственности, приватизирована в 1993 г. Налог на землю плачу. Три года назад я написал заявление, что выхожу из садоводства. Заявление у меня не приняли. Я перестал платить членские взносы, т. к. услугами (например, вода) не пользуюсь. Мне позвонил юрист и сказал, что дело по неуплате членских взносов передают в суд. Могут ли у меня отнять землю? А. Иванович, г. Липецк
Садоводческое некоммерческое товарищество неправомерно отказало вам в принятии заявления о выходе из садоводства. Никто не может вам в этом препятствовать. Это ваше право – быть членом садоводства или нет. На сегодняшний день вы член садоводства и, согласно уставу садоводства и Федеральному закону «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»
У нас в собственности 4-хэтажное нежилое здание, хотим строить 5-й этаж. Какой комплект документов нужен для регистрации общей долевой собственности?
К сожалению, из Вашего вопроса невозможно определить, кто в настоящий момент является собственником указанного здания. Кроме того, неясно, собираетесь ли Вы регистрировать право долевой собственности на существующее 4-х этажное здание либо право долевой собственности на надстроенный 5 этаж. Поэтому возможны самые общие рекомендации. Согласно ст. 16 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация осуществляется на основании заявления правообладателя или уполномоченного им на то лица. К заявлению должны быть приложены документы, необходимые для внесения информации в ЕГРП, а именно: - документы, подтверждающие оплату регистрации, - документы, подтверждающие возникновение или переход прав у заявителя, - документы, описывающие объект права - документы, необходимые для внесения в ЕГРП информации о правообладателе.
Здравствуйте! Хотелось бы узнать каким образом при регистрации договора дарения исчисляется плата (налог на недвижимость)на квартиру. Квартиру дарит мать своим детям. Как определяется инвентаризационная стоимость квартиры и как она будет определяться в 2004 году?
В соответствии со ст. 3 п 2 закона от 12.12.1991 годапереходящего в порядке наследования или дарения»: 2. Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке дарения, исчисляется по следующим ставкам: а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80-кратного до 850-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда: детям, родителям 3 процента от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; другим физическим лицам 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; (пп. а» в ред. Закона РФ от 22.12.1992 N 4178-1) (см. текст в предыдущей редакции) б) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 851-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда: детям, родителям 23,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 7 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; другим физическим лицам 77-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; в) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда: детям, родителям 82,6-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 11 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; другим физическим лицам 247-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; г) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда: детям, родителям 176,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; другим физическим лицам 502-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда. Инвентаризационная стоимость квартиры в настоящее время определяется согласно оценке БТИ, установленный порядок определен в нормативных актах БТИ. На основании выше изложенного по поводу инвентаризационной стоимости рекомендуем Вам направить надлежащий запрос в БТИ.
Был заключен договор купли-продажи квартиры между физ.лицами, но в фамилии одного из них была допущена ошибка. Можно ли внести изменения в этот договор?
Можно. В оригинал договора нужно внести необходимые изменения за подписью всех участников сделки.
Для того чтобы воспользоваться льготой при дарении квартиры родственникам первой линии, обязательно ли наличие прописки дарителя и одаряемого в квартире, подлежащей дарению, для подтверждения совместного проживания?
Да, обязательно наличие прописки на день оформления договора дарения.
Что такое договор ренты?
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме (п.1 ст.583 ГК РФ). Таким образом, одно лицо может передать в собственность другому лицу любое имущество (это может быть жилой дом, квартира, земельный участок, ценные бумаги и др.). Договор ренты заключается на длительный срок (на срок жизни) или бессрочно - это одна из главных особенностей договора ренты. Договор ренты заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению (ст.584 ГК РФ). Постоянная рента - эта бессрочная рента. К особенностям этого вида ренты относится то, что: право на ренту передается по наследству и может в соответствии с законом передаваться другим лицам. Рента выплачивается по окончании квартала, размер ренты законодательно не ограничен. Плательщик ренты имеет право выкупа ренты. Пожизненная рента - это рента на срок жизни. Получателем ее могут быть только граждане, в том числе и несколько граждан одновременно. Она выплачивается ежемесячно и не может быть менее минимального размера оплаты труда. Обязательство выплаты ренты прекращается со смертью последнего получателя ренты. Плательщик ренты не имеет права выкупа ренты. Пожизненное содержание с иждивением - это выделившаяся форма договора пожизненной ренты. Под выплату ренты может быть передано только недвижимое имущество. Обычно рентные выплаты совершаются в натуре и включают обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, уход за получателем ренты, оплата ритуальных услуг. Она выплачивается ежемесячно и не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда. Вправе совершать сделки с недвижимым имуществом только с согласия получателя ренты.
| Курсы котировок |
акт юридических услуг юридическая консультация выборгский тсж юридические услуги юридические услуги сайт юридические услуги суд юридические услуги сро бсо юридические услуги юридические услуги юридические услуги спб учет юридических услуг юридические услуги жкх юридические услуги ооо бюро юридических услуг юридические услуги сумы