юридическая консультация кузьминки

• Аккуратно заполните форму
• Обязательно укажите телефон (на него вам перезвонит консультант)
• Кратко изложите суть вопроса
• Ждите ответа консультанта ( в рабочее время ответ последует через несколько минут)
• Консультация абсолютно бесплатна
• Гарантируется анонимность данных

Вопрос :

Исполнение каких обязанностей возложено на ТСЖ нормами законодательства?

Ответ:

Жилищный кодекс Российской Федерации возлагает на ТСЖ следующие обязанности: обеспечивать выполнение требований законодательства и устава товарищества; заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества; выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору; обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; обеспечивать выполнение всеми

Вопрос :

В 3-х комнатной квартире прописаны три человека, я, муж и дочь. Муж является квартиросъемщиком. Хочу разводиться, как будет делиться наша квартира? Можно ли сделать так, чтобы у нас с дочерью была большая доля жилплощади, что для этого необходимо? Муж алкоголик, безработный.

Ответ

Из поставленного вопроса остается неясным, находится ли квартира в собственности или нет. В случае развода необходим раздел лицевого счета, а именно изменение договора найма жилого помещения, причем изменения договора может требовать любой совершеннолетний член семьи нанимателя. На каждого из бывших супругов составляется индивидуальный договор социального найма жилого помещения, причем предметом договора может быть лишь изолированное помещение (ст.52 ЖК). Договор найма жилого помещения может быть изменен только с согласия членов его семьи (ст.85 ЖК).

Вопрос :

Какие бывают случаи расторжения договора поднайма жилого помещения?

Ответ:

Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть расторгнут: 1) по соглашению сторон; 2) при невыполнении поднанимателем условий договора поднайма жилого помещения. Если поднаниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, или гражданин, за действия которого данный поднаниматель отвечает, использует это жилое помещение не по назначению,

Вопрос :

Как происходит реорганизация и ликвидация жилищного кооператива?

Ответ:

В соответствии со ст. 122 ЖК РФ жилищный кооператив по решению общего собрания его членов (конференции) может быть преобразован в товарищество собственников жилья. Согласно ст. 123 ЖК РФ жилищный кооператив может быть ликвидирован по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. Реорганизация или ликвидация жилищного кооператива является исключительно компетенцией его

Вопрос :

Каковы права, обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения?

Ответ:

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании

Вопрос :

Моя сестра является собственником приватизированной квартиры в Москве. Если она пропишет к себе моего сына, то будет ли сын иметь какие-либо преимущества при наследовании квартиры?

Ответ

Из Вашего вопроса трудно определить, что Вы имеете в виду. В случае, если сестра хочет оставить завещание на Вашего сына, то прописка в данной квартире освобождает от уплаты налогов при получении наследства.

юридическая консультация раменское | юридическая консультация по семейным вопросам