Для жителей Москвы и МО
Дочь с семьей проживает в двух комнатах коммунальной квартиры. Очередники района. По программе "Молодой семье-доступное жилье" получили предложение приобрести жилье по договору "купли-продажи". Для оплаты первого взноса влезли в долги. Для возврата долга хотят приватизировать, продать комнаты и вернуть долг. Они по ступают правильно?
Согласно п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Мы приобрели квартиру по договору соинвестирования у компании Бест-Финанс (возможно основной инвестор). Дом заселяется, но наши права собственности не зарегистрированы, т.к. у основного инвестора есть нерешенные вопросы с подрядчиком по стоимости строительства, возможно будет суд. При этом осн. инвестор отказывается предоставить нам копии акта о приемке дома, копию справки БТИ и т.д. и другую достоверную информацию. Можем ли мы самостоятельно зарегистрировать нашу собственность, и как мы можем получить нужные документы?
Данный вопрос нужно рассматривать, исходя из условий договора соинвестирования.
Здравствуйте! Хотелось бы узнать каким образом при регистрации договора дарения исчисляется плата (налог на недвижимость)на квартиру. Квартиру дарит мать своим детям. Как определяется инвентаризационная стоимость квартиры и как она будет определяться в 2004 году?
В соответствии со ст. 3 п 2 закона от 12.12.1991 годапереходящего в порядке наследования или дарения»: 2. Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке дарения, исчисляется по следующим ставкам: а) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80-кратного до 850-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда: детям, родителям 3 процента от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; другим физическим лицам 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; (пп. а» в ред. Закона РФ от 22.12.1992 N 4178-1) (см. текст в предыдущей редакции) б) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 851-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда: детям, родителям 23,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 7 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; другим физическим лицам 77-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 20 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; в) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда: детям, родителям 82,6-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 11 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; другим физическим лицам 247-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; г) при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда: детям, родителям 176,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; другим физическим лицам 502-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда. Инвентаризационная стоимость квартиры в настоящее время определяется согласно оценке БТИ, установленный порядок определен в нормативных актах БТИ. На основании выше изложенного по поводу инвентаризационной стоимости рекомендуем Вам направить надлежащий запрос в БТИ.
Какие документы необходимы для приватизации комнаты в коммунальной квартире, и сколько по времени должна идти приватизация?
Заявление всех совместно проживающих членов семьи; документ, необходимый для оформления договора передачи в случаях, установленных законодательством; разрешение главы районной управы; решение о назначении опекуна; доверенность, в т.ч. от граждан, отбывающих наказание и пр.; договор доверительного управления. Вопрос о приватизации должен быть рассмотрен в двухмесячный срок, с момента подачи документов.
Планируется ли в ближайшее время отмена бесплатной приватизации квартир?
Данной информацией мы не располагаем, базируя свои действия только на основании законов.
В 3-х комнатной квартире прописаны три человека, я, муж и дочь. Муж является квартиросъемщиком. Хочу разводиться, как будет делиться наша квартира? Можно ли сделать так, чтобы у нас с дочерью была большая доля жилплощади, что для этого необходимо? Муж алкоголик, безработный.
Из поставленного вопроса остается неясным, находится ли квартира в собственности или нет. В случае развода необходим раздел лицевого счета, а именно изменение договора найма жилого помещения, причем изменения договора может требовать любой совершеннолетний член семьи нанимателя. На каждого из бывших супругов составляется индивидуальный договор социального найма жилого помещения, причем предметом договора может быть лишь изолированное помещение (ст.52 ЖК). Договор найма жилого помещения может быть изменен только с согласия членов его семьи (ст.85 ЖК).
государственная бесплатная юридическая помощь | сколько стоит юридическая консультация
| Курсы котировок |
юридические услуги сро виды юридической помощи юридические услуги сумы юридические услуги ооо тсж юридические услуги юридическая консультация выборгский учет юридических услуг бсо юридические услуги юридические услуги жкх юридические услуги спб юридические услуги сайт акт юридических услуг юридические услуги бюро юридических услуг центр юридических услуг юридические услуги суд