юридическая консультация в зеленограде

• Аккуратно заполните форму
• Обязательно укажите телефон (на него вам перезвонит консультант)
• Кратко изложите суть вопроса
• Ждите ответа консультанта ( в рабочее время ответ последует через несколько минут)
• Консультация абсолютно бесплатна
• Гарантируется анонимность данных

Вопрос :

В 3-х комнатной квартире прописаны 5 человек (квартира не приватизирована). Ответственный квартиросъемщик и еще 2 прописанных проживают в Германии и являются гражданами Германии (без двойного гражданства). ЖЭК требует от отв. квартиросъемщика предоставление нового паспорта. Какие последствия могут последовать? Что нужно сделать тем, кто реально проживает в квартире? Поменять отв. квартиросъемщика, выписать 3-х не проживающих человек? Не поменяют ли в таком случае квартиру на меньшую? Спасибо

Ответ

Выпишите отбывших на ПМЖ в Германию, поменяйте отв. квартиросьемщика. Квартиру на меньшую не поменяют.

Вопрос :

Подскажите пожалуйста, Я зарегистрирован в однокомн. квартире вместе с бабушкой. Квартира приватизирована на неё и её мужа (моего деда), который зарегистрирован в другом месте, на долевых условиях (50 на 50). Оба они живы. Как лучше мне стать собственником этой квартиры, дарение или же наследование. Какие налоги придется уплатить?

Ответ

Исходя из поставленного Вами вопроса, рекомендуем Вам обратить внимание на предусмотренный ГК РФ договор ренты (пожизненного содержания). Из договоров, по которым Вы задаете вопрос, более приемлемым, на наш взгляд является наследование. В соответствии со ст. 3 закона от 12.12.1991 года 2020-1 О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения»: 1. Налог с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования, исчисляется по следующим ставкам: а) при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда; или ст. 4 этого же закона: Льготы по налогу: жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно строительных кооперативах, если наследники (одаряемые) проживали в этих домах (квартирах) совместно с наследодателем (дарителем) на день открытия наследства или оформления договора (дарения).

Вопрос :

В квартире моей мамы прописан мой сын (ee внук). Квартира приватизирована до прописки внука.На него оформлено завещание. Если я являюсь первой наследницей, следует ли сейчас при жизни мамы сделать родственный обмен с сыном, чтобы избежать уплаты налогов? Квартира, в которой я прописана сейчас с мужем, приватизирована (две равные доли). Будет ли сын обладать правом моей частью собственности при прописке?

Ответ

В данном случае вы не являетесь наследницей, т.к. по завещанию квартира переходит сыну. А если он прописан в квартире, то освобождается от уплаты налогов. При условии прописки сына в вашу квартиру, он будет обладать правом пользования квартиры, но не правом собственности. Ваша часть собственности может перейти к сыну по праву наследования по закону или по завещанию.

Вопрос :

Наш садовый участок располагается рядом с главной дорогой, поэтому с момента появления сада он всегда был как бы укрыт от пыли защитной полосой. В данный момент правление решило вырубить все защитные полосы и поставить на них машины садоводов, т. е. фактически сделать стоянку. Законны ли данные действия? Д. Хафизов

Ответ:

Указанные действия правления садоводства не правомочны. Защитные зеленые зоны являются землями общего пользования, без решения общего собрания (собрания уполномоченных) правление не может принимать такие решения. Зеленые зоны предусмотрены проектом. Обратитесь в территориальное отделение Роснедвижимости вашего района с жалобой. Для организации стоянок в местах зеленой зоны необходимо изменить проект. Такой проект

Вопрос :

Что такое обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма?

Ответ:

В соответствии со ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального

Вопрос :

Допущена ошибка в списке садоводов на приватизацию в регистрационной палате. Как исправить ошибку при наличии книжки садовода (член садоводства с 1997 г.), регулярно уплачивая все взносы. В. Орлова, С. –Петербург

Ответ:

Списки садоводов формируются при организации садоводства, которые утверждаются органами местного самоуправления. Изменения в списки вносятся садоводством официально, на основании правоустанавливающих документов, зарегистрированных в территориальном отделении Федеральной регистрационной службы (по расположению земельного участка): купля-продажа, мена, дарение, наследство. В вашем случае не допущена ошибка в списках садоводов, поданных на приватизацию.

юридическая консультация по семейным делам | юридическая консультация в ясенево