Для жителей Москвы и МО
Посоветуйте пожалуйста! Я развелась с мужем, мы за время брака построили дом, который не разделили сразу. Теперь мой муж его продал, не известив меня. Дом был в плохом состоянии, человек, его купивший, достроил на большую сумму (это подтверждается документами). Хочу подать иск на 1/2 дома. Но покупатель этот говорит, право собственности за ним.
Действительно, если не прошли сроки исковой давности (3 года), Вы можете подать иск в суд с требованием признать сделку купли-продажи дома недействительной, т.к. имущество является совместной собственностью - истребовать с Вашего бывшего мужа стоимость 1/2 доли в праве собственности на указанный дом. При этом Вы должны учитывать, что, согласно Постановлению Конституционного Суда РФ 21.04.2003 г. №6-П "ПО ДЕЛУ О ПРОВЕРКЕ КОНСТИТУЦИОННОСТИ ПОЛОЖЕНИЙ ПУНКТОВ 1 И 2 СТАТЬИ 167 ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В СВЯЗИ С ЖАЛОБАМИ ГРАЖДАН О.М. МАРИНИЧЕВОЙ, А.В. НЕМИРОВСКОЙ, З.А. СКЛЯНОВОЙ, Р.М. СКЛОНОВОЙ И В.М. ШИРЯЕВА" положения ст. 167 ГК РФ в части двусторонней реституции не могут распространяться на добросовестно приобретенное имущество. Следовательно, Вам может быть лишь компенсирована стоимость 1/2 доли в праве собственности на дом на момент его продажи (без учета существенных улучшений).
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как мне получить свидетельство о праве собственности. Прописана с рождения в ЖСК, пай выплачен лет 20 назад моей матерью. В 1991году она умерла. Никакие действия в связи с наследованием я не проводила т.к. была не совершеннолетней и всегда была прописана в этой же квартире. Какие действия нужно предпринять сейчас?
После полного внесения пая пайщик становится собственником. В связи с тем, что Ваша мама умерла Вы являетесь наследником данного пая, который входит в наследственную массу. Переход права собственности на квартиру от кооператива к пайщику должен быть зарегистрирован в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Мосрегистрация). Указанный переход удостоверяется свидетельством о праве собственности на квартиру. Для получения вышеуказанного свидетельства нужно: свидетельство о праве на наследство; справка из ЖСК о том, что пай выплачен полностью; справка по месту жительства о зарегистрированных (прописанных) в картере лицах; обратиться в Мосрегистрацию на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества, приложив: заявление о регистрации, техническую документацию ТБТИ, квитанцию об уплате регистрационного сбора; копию устава кооператива.
Я являюсь членом садового товарищества (участок в собственности), но не пользуюсь такой услугой, как вывоз мусора. Об этом знают все соседи, я забираю его с собой и даже не знаю, где их помойка. Имею ли я право не платить за вывоз мусора – услугу, которой не пользуюсь? Председатель грозит штрафовать тех, кто не платит. М. Русаленко (Москва)
Новые нормативы платежей за загрязнение окружающей среды утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.06.2003 г. № 344, опубликованным в «Российской газете» 21.06.2003 г. Указом Президента РФ от 23.05.1996 г. № 763 установлено, что правительственные акты вступают в силу по истечении 7 дней после официального опубликования. Поскольку публикация состоялась 21.06.2003 г., Постановление
Кого суд может выселить из служебных жилых помещений и общежитий? Как отстоять свои права в суде?
Законом о введении ЖК было разделено применение старого и нового Жилищных кодексов к правоотношениям, возникающим в связи с выселением из служебного жилья и общежитий в зависимости от времени вселения в указанное специализированное жилье.
Подскажите пожалуйста, можно ли заключить договор купли-продажи квартиры с пожилым одиноким человеком, с условием что он останется проживать в продаваемой им квартире? Если возможно, то будет ли этот договор зарегистрирован, и возникает ли при этом какое либо обременение на квартиру?
Согласно гражданскому законодательству (ст. 157 ГК РФ) стороны могут заключить сделку под отменительным условием, то есть стороны ставят условие прекращения прав и обязанностей в зависимости от наступления обстоятельств, которое неизвестно наступит или нет. То есть стороны имеют право заключить договор, в котором будут отражены указанные Вами условия, на том основании, что основным принципом заключения договора является свобода выбора условий договора, если они не противоречат законодательству. Так же обращаем Ваше внимание, что в соответствии со ст. 558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
В нашем садоводстве возникла сложная ситуация. Треть садоводов не обрабатывают свои участки и не платят арендную плату, от участков отказались. Но все садоводство было оформлено как единый участок (3000 соток) и, соответственно, арендную плату надо платить за весь участок. Можно ли что-нибудь сделать для того, чтобы платить только за обрабатываемые участки, т. к. оставшиеся садоводы не могут платить за весь арендуемый участок. Е. Крупенкова, Ленинградская обл.
В вашем случае есть возможность отказаться от части земельного участка, предоставленного в аренду, но для этого следует предупредить садоводов об исключении их из членов садоводства и признании их земельных участков бесхозяйными.
бюро юридических консультаций | юридическая консультация москва свао
| Курсы котировок |
юридические услуги тсж юридические услуги юридические услуги сро юридические услуги суд юридические услуги ооо юридическая консультация выборгский юридические услуги спб бюро юридических услуг учет юридических услуг акт юридических услуг