для МСК и МО
Договор мены квартир был удостоверен у нотариуса в 1994 году, однако до настоящего времени не был зарегистрирован в надлежащем порядке (до 122-ФЗ в департаменте муниципального жилья, после, соответственно в МКР). Можно ли сейчас по прошествии 8 лет зарегистрировать этот договор в МКР? Сторона - физ. лицо - жива, юр. лицо также существует в настоящее время.
По договору мены каждая сторона обязуется передать в собственность другой стороны один объект недвижимого имущества в обмен на другой (п.1 ст. 567 ГК РФ). Договор мены подлежит государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренных ст.ст.131,164 ГК РФ. На основании п.2 ст.567 ГК РФ к договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам главы 31 ГК РФ и существу мены. Договор мены подлежит государственной регистрации в случае, если хотя бы одним из обмениваемых объектов недвижимого имущества является объект, договор купли-продажи которого подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством РФ (п.2 ст.567 ГК РФ). Переход права собственности к каждой из сторон договора мены подлежит государственной регистрации (статьи 131,223,251,551,570 ГК РФ). В соответствии с п.1 ст.2 Закона о регистрации прав на недвижимость "государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права". С государственной регистрацией сделок связан момент заключения договора (п.3 ст.433 ГК РФ).
В соответствии с п.1 ст.16 ФЗ "О государственной регистрации...." при возникновении права на основании договора, не требующего нотариального удостоверения (это мой случай), заявление подают все стороны договора. Мой госпошлину за регистрационные действия должны вносить обе стороны?
При регистрации права общей долевой собственности на жилое помещение, возникшего после 31.01.98 г., установленная плата распространяется на всех собственников в совокупности и взимается один раз.
Сколько времени можно не прописывать новорожденного ребенка?
Сейчас в нашей стране действуют Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713. В п. 28 Правил закреплено, что регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не
При каких обстоятельствах суд признает сделки с жилыми помещениями недействительными?
Сделки граждан и юридических лиц с принадлежащим им имуществом, а в особенности с недвижимостью никогда еще не получали такого размаха, как сейчас. Масса людей хоть раз в своей жизни сталкивается с необходимостью заключить сделку, связанную с куплей-продажей, обменом дарением или приватизацией жилья. Сделка может быть признана недействительной по
В июле 2004 г. я был избран в правление СНТ. В августе 2004 г. были прекращены мои полномочия члена правления, и я был исключен из членов СНТ. В результате трехлетней борьбы суд от 18.10.2007 г. признал незаконными решения правления и собрания СНТ и отменил их. Имею ли я право в порядке восстановления своих нарушенных прав члена СНТ (на участие в работе выборного органа) продолжить работу в составе нового правления, избранного в августе 2007 г.? Мне говорят, что решение о моем участии или неучастии в работе правления должно принимать общее собрание, поскольку я входил в состав старого правления. Но мои права были нарушены (я был в составе правления всего 2 месяца вместо 2-х лет). Получается, что собрание в случае отказа, может отменить решение суда? Где истина? Аркадий, Санкт-Петербург
Уважаемый Аркадий! Вы не указали причину исключения вас из членов садоводства, и почему были прекращены ваши полномочия члена правления спустя два месяца после избрания в члены правления общим собранием членов садоводства. Согласно п. 1 ст. 20 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ФЗ № 66 от 15.04.98 г.
Каковы случаи расторжения и прекращения договора социального найма жилого помещения?
Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов
юридическая консультация по вопросам недвижимости | юридическая помощь вопрос ответ
| Курсы котировок |
юридические услуги ооо бсо юридические услуги юридическая консультация выборгский юридические услуги сайт бюро юридических услуг юридические услуги сумы юридические услуги жкх юридические услуги спб тсж юридические услуги юридические услуги суд юридические услуги сро акт юридических услуг юридические услуги учет юридических услуг